Sameiet Kalhammaren Sør - Felt A: oktober 2008

torsdag 30. oktober 2008

Referat fra Ekstraordinær Generalforsamling 30. sept. 2008

Referat fra Ekstraordinær Generalforsamling

Tirsdag 30.09.2009 kl.18:00Torget melllom husene våre (ute)
Saksliste:
Godkjenning av innkallelse
Konstituering
1. Vedlikehold av husene – informasjon
2. Eieroppgaver til Skattemyndighetene
3. Valg
3. Behandling av årsrapport 2007
Styrets sammensetning:
Formann: Rebecca Munch-Søegaard
Styremedlem: Lars Petter Ugland
Åse Abrahamsen
Ray Pratt
Vara: Åsmund Andersen
Chris Pedersen
1.Vedlikehold av husene – informasjon
Det informeres generelt om fremdriften i prosjektet. Hvis du vet om noe som fremdeles er utestående etter tømrerne og malerne, kom med innspill.

2. Eieroppgaver til skattemyndighetene
Som nevnt tidligere, skal sameiet fra 31.12.08 utarbeide oppgave for eierandel for hver andelseier, inludert andel fellesgjeld og andel formue. I den forbindelse må styret ha personnummer og eventuell eierandel av leiligheten (hvis den eies av flere). Hvis du ikke har sendt oss en mail på dette ennå, gjør det idag: samversor@yahoo.no eller legg en lapp i postkassen utenfor nr. 9.
3. Valg
Ray Pratt som ble valgt inn til styret i generalforsamling i juni, har valgt å fratre. På grunnlag av dette skal generalforsamlingen velge inn et nytt styremedlem. Vervet er for 2 år.

Chris Pedersen ble enstemmig valgt inn som styremedlem.

Etter Generalforsamlingen hadde vi dugnad og gatefest.

For Styret

Rebecca Munch-Søegaard

Skal du selge?

VEDTEKTENE

SAMEIEAVTALE FOR KALHAMMAREN SØR FELT A

§ 1
Eiendommen gnr. 59 bnr. 630 i Stavanger, er et sameie mellom de eierseksjoner som bygningene på eiendommen er oppdelt i. For hver eierseksjon er fastsatt en sameiebrøk basert på den enkelte bruksenhets areal.

§ 2
Tomten og alle deler av bygninger som ikke omfattes av seksjoner med enerett til bruk i henhold til oppdelingsbegjæringen, er fellesarealer.

§ 3
Avtale on bruken av fellesarealene er inntatt i denne avtales punkt 6, og denne avtale er bindende for nåværende og fremtidige seksjonseiere, og kan ikke endres uten at seksjonseiere som berøres av endringen samtykker.

§ 4
Sameierne er innbyrdes ansvarlig for fellesutgiftene etter fordeling i henhold til sameieavtalens punkt 5. Overfor tredjemann er sameierne etter fordeling i henhold til sameieavtalens punkt 5.

§ 5
Offentlige avgiftrer, utgifter til strøm til fellesrom, forsikring av bygningen fordeles likt mellom sameierne. Utvendig vedlikehold av tomt og bygning m.m utføres og bekostes likt av sameierne. Alle andre utgifter fordeles også likt. Seksjonseier som ved sin bruk av eiendommen øker disse utgifter forplikter seg til selv å betale denne merutgift.

§ 6
Seksjonseierne har enerett til bruk av deler av fellesarealet etter følgende oversikt:

(ta kontakt med styret for å se tabellen, lot seg ikke legge ut på bloggen)

Betegnelsen fremgår av vedlagte plantegninger og situasjonsplan.

Den enkelte seksjonseier har ansvaret for indre vedlikehold og rengjøring av fellesrom og fellesarealer som de har enerett til bruk av.

Seksjonseierne kan ikke fraskrive seg eneretten til bruk av fellesrom og fellesarealer som de etter denne avtale er tillagt. Bruksavtalen er imidlertid ikke til hinder for at seksjonseierne kan inngå avtale seg imellom med utenforstående om de fellesrom som de har enerett til bruk av.

§ 7
Sameiet skal ha et styre. Styret velges av sameiermøte blant sameierne. Alle ordinære medlemmer av styret sitter i to år. Formann og ett styremedlem overlapper ett år, mens sekretær og ett styremedlem overlapper neste år. Varamann sitter i ett år.

To styremedlemmer sammen har signaturrett for sameiet.

§ 8
Denne sameieavtale kan ikke endres uten to tredjedels flertall av de avgitte stemmene.

§ 9
Sameiets organer, oppgaver og saksbehandling følger ”Eierseksjonsloven”.

§ 10
Eventuelle tvister mellom sameierne i forbindelse med sameieforholdet avgjøres ved voldgift etter tvistemålslovens regler.

§ 11
Det er ikke tillatt å sette opp parabolantenner eller andre utendørs tv-antenner i sameiet.

§ 12

Det er forbudt å holde katter, hunder og større kjæledyr i sameiet. Dette gjelder ikke de kjæledyr som var i seksjonseiernes eie per 27. april 2000, forutsatt at de aktuelle seksjonseierne hadde sin bopel i sameiet per denne dato.

Forbudet gjelder heller ikke mindre kjæledyr som fugler, amrsvin, hamster og liknende. Slike kjæledyr skal holdes i leilighetene, idet det ikke er tillatt å la dem oppholde seg på fellesområder. Dette gjelder også de kjæledyr som omtales i unntaket over.

Sameievedtekter vedtatt på generalforsamling 31. oktober 2007

Attestert:

Tom Østbø og Rune Haavik

Sameiet Kalhammaren Sør - Felt A

torsdag 30. oktober 2008

Referat fra Ekstraordinær Generalforsamling 30. sept. 2008

Skal du selge?

Veritashammaren

Korte fakta om Sameiet

Bloggarkiv

Om meg

VEDTEKTENE